156 Avenue de Nivelles, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Avenue de Nivelles, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1670.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 156 Avenue de Nivelles, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sébastien de Brouard.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nivelles à 152 mètres
- - Saintes à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 774 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 156 Avenue de Nivelles
Aucune vente n'a été recensée au 156 Avenue de Nivelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Avenue de Nivelles dans son marché local
Prix du 156 Avenue de Nivelles par rapport à la voie
Sur Avenue de Nivelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 156 Avenue de Nivelles se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Avenue de Nivelles par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 156 Avenue de Nivelles se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 12.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
