Avenue Jules Dufaure, 17100 Saintes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jules Dufaure, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 988 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 104 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jules Dufaure dans son marché local
Prix Avenue Jules Dufaure par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jules Dufaure se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Saintes et 39.33 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jules Dufaure à Saintes
Le loyer moyen estimé Avenue Jules Dufaure est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jules Dufaure
Les ventes enregistrées Avenue Jules Dufaure témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 104 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jules Dufaure
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 190 mètres
- - Saintes à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 2900 mètres
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 493 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 1248 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 102 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jules Dufaure
Adresses Avenue Jules Dufaure
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jules Dufaure, classées par tranches de numéros.
