163 Avenue de Nivelles, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Avenue de Nivelles, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°163 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°150 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 163 Avenue de Nivelles, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sébastien de Brouard.
1 niveau - 4 logements - 325 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0580 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nivelles à 93 mètres
- - Saintes à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 4083 mètres
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 712 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 1945 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 1273 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Avenue de Nivelles
Aucune vente n'a été recensée au 163 Avenue de Nivelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 163 Avenue de Nivelles dans son marché local
Prix du 163 Avenue de Nivelles par rapport à la voie
Sur Avenue de Nivelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 163 Avenue de Nivelles se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Avenue de Nivelles par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Avenue de Nivelles se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -21.78 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 163 Avenue de Nivelles
Les biens actuellement en vente autour du 163 Avenue de Nivelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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