156 Avenue Gambetta, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Avenue Gambetta, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°154 bis et de 0.05 % à celui du n°158.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 156 Avenue Gambetta, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Polissoir à 135 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lemercier à 187 mètres
- - Saintes à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 2824 mètres
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 558 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 1271 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 156 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 156 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 156 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 156 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 156 Avenue Gambetta se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Avenue Gambetta par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Avenue Gambetta se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Saintes et 49.02 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 156 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 156 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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