Avenue Gambetta, 17100 Saintes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gambetta, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 125 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 44 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 74 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gambetta dans son marché local
Prix Avenue Gambetta par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gambetta se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 35.15 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gambetta à Saintes
Le loyer moyen estimé Avenue Gambetta est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gambetta
Les ventes enregistrées Avenue Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassompierre à 74 mètres
- - Saintes à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 2210 mètres
- - Collège René Caillié à 481 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 1621 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 440 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gambetta
Adresses Avenue Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gambetta, classées par tranches de numéros.
