40 Avenue Gambetta, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Gambetta, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Gambetta, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Geoffroy Martel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Arc de Triomphe à 214 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Claire à 10 mètres
- - Saintes à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 2329 mètres
- - Collège René Caillié à 633 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 1546 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 40 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 40 Avenue Gambetta se situe 23.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Gambetta par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Gambetta se situe 25.3 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 33.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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