26 Avenue John Fitzgerald Kennedy, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue John Fitzgerald Kennedy, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 38.15 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 26 Avenue John Fitzgerald Kennedy, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Grange.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabannières à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Théodore Monod à 441 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 808 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 740 mètres
- - Ecole maternelle Roger Pérat Saintes à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Pérat Saintes à 285 mètres
Ventes au 26 Avenue John Fitzgerald Kennedy
Les 2 ventes au 26 Avenue John Fitzgerald Kennedy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue John Fitzgerald Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue John Fitzgerald Kennedy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue John Fitzgerald Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue John Fitzgerald Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue John Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix du 26 Avenue John Fitzgerald Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue John Fitzgerald Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 26 Avenue John Fitzgerald Kennedy se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue John Fitzgerald Kennedy par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue John Fitzgerald Kennedy se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 19.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
