33 Avenue Jourdan, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Jourdan, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 19.95 % à celui du n°35 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Avenue Jourdan, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Sébastien de Brouard.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haras à 72 mètres
- - Saintes à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 411 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 428 mètres
Ventes au 33 Avenue Jourdan
Une vente a été recensée au 33 Avenue Jourdan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Jourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Jourdan, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Jourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Jourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Jourdan dans son marché local
Prix du 33 Avenue Jourdan par rapport à la voie
Sur Avenue Jourdan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 33 Avenue Jourdan se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Jourdan par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Jourdan se situe 25.91 % en dessous de la moyenne de Saintes et -52.12 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 650 € au 33 Avenue Jourdan à Saintes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 783 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 41 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 891 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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