98 Avenue Jules Dufaure, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue Jules Dufaure, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 141 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
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À propos du 98 Avenue Jules Dufaure, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sébastien de Brouard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 40 logements - 1336 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0826 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Agrippa à 94 mètres
- - Saintes à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 197 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 702 mètres
Ventes au 98 Avenue Jules Dufaure
Les 24 ventes au 98 Avenue Jules Dufaure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue Jules Dufaure dans son marché local
Prix du 98 Avenue Jules Dufaure par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Dufaure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 98 Avenue Jules Dufaure se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue Jules Dufaure par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Avenue Jules Dufaure se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 46.1 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 98 Avenue Jules Dufaure
Les biens actuellement en vente autour du 98 Avenue Jules Dufaure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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