2 Chemin de la Croix Boinard, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Croix Boinard, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 30.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Chemin de la Croix Boinard, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvard à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1006 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 758 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 792 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Croix Boinard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Croix Boinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Croix Boinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Croix Boinard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Croix Boinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Croix Boinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Croix Boinard dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Croix Boinard par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croix Boinard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 2 Chemin de la Croix Boinard se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Croix Boinard par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Croix Boinard se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Saintes et -20.3 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
