21 Cours des Apôtres de la Liberté, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Cours des Apôtres de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 15.96 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Cours des Apôtres de la Liberté, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 540 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 941 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 769 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 399 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Cours des Apôtres de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 21 Cours des Apôtres de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Cours des Apôtres de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Cours des Apôtres de la Liberté, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Cours des Apôtres de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Cours des Apôtres de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Cours des Apôtres de la Liberté dans son marché local
Prix du 21 Cours des Apôtres de la Liberté par rapport à la voie
Sur Cours des Apôtres de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 21 Cours des Apôtres de la Liberté se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Cours des Apôtres de la Liberté par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Cours des Apôtres de la Liberté se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Saintes et 46.47 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Cours des Apôtres de la Liberté à Saintes
Le loyer moyen estimé au 21 Cours des Apôtres de la Liberté est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.86 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
