3 Cours des Apôtres de la Liberté, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cours des Apôtres de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Cours des Apôtres de la Liberté, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reverseaux à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1203 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 464 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 716 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cours des Apôtres de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cours des Apôtres de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cours des Apôtres de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cours des Apôtres de la Liberté, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cours des Apôtres de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cours des Apôtres de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cours des Apôtres de la Liberté dans son marché local
Prix du 3 Cours des Apôtres de la Liberté par rapport à la voie
Sur Cours des Apôtres de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 3 Cours des Apôtres de la Liberté se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cours des Apôtres de la Liberté par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cours des Apôtres de la Liberté se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Saintes et 36.18 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Cours des Apôtres de la Liberté à Saintes
Le loyer moyen estimé au 3 Cours des Apôtres de la Liberté est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
