40 Cours du Maréchal Leclerc, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Cours du Maréchal Leclerc, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°42 et de 4.01 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Cours du Maréchal Leclerc, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Recouvrance.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Terrain appartenant à M. Pitard situé en face de l'amphithéâtre à 443 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Loti à 15 mètres
- - Saintes à 2247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1566 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 964 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 412 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Cours du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Cours du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Cours du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 40 Cours du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Cours du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 40 Cours du Maréchal Leclerc se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Cours du Maréchal Leclerc par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Cours du Maréchal Leclerc se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -21.27 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Cours du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 40 Cours du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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