45 Cours du Maréchal Leclerc, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Cours du Maréchal Leclerc, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de 36.52 % à celui du n°47 et de 36.64 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Cours du Maréchal Leclerc, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Recouvrance.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Mur de soutènement gallo-romain à 492 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Loti à 100 mètres
- - Saintes à 2330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1574 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1049 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 334 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 847 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 654 mètres
Ventes au 45 Cours du Maréchal Leclerc
Les 2 ventes au 45 Cours du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Cours du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 45 Cours du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Cours du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 45 Cours du Maréchal Leclerc se situe 39.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Cours du Maréchal Leclerc par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Cours du Maréchal Leclerc se situe 50.28 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 10.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Cours du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 45 Cours du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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