76 Cours Lemercier, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 185 €

de 1 889 € à 2 382 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 76 Cours Lemercier, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°79 et de 2.97 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 9 logements et 13 locaux.

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À propos du 76 Cours Lemercier, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Recouvrance à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 9 logements - 13 locaux - 994 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0950 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Terrain appartenant à M. Pitard situé en face de l'amphithéâtre à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richelieu à 6 mètres
- Saintes à 1913 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1509 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 575 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 767 mètres
- Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 400 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 181 mètres

Ventes au 76 Cours Lemercier

Les 4 ventes au 76 Cours Lemercier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juillet 2020

187 000 €(1 184 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•158 m²

76 Cours Lemercier, 17100 Saintes

14 mars 2022

147 000 €(2 100 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

76 Cours Lemercier, 17100 Saintes

28 juillet 2022

165 000 €(2 426 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68 m²

76 Cours Lemercier, 17100 Saintes

6 avril 2023

142 000 €(2 143 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.27 m²

76 Cours Lemercier, 17100 Saintes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

79 Cours Lemercier(2 129€)

78 Cours Lemercier(2 122€)

87 Cours Lemercier(2 124€)

133 Rue du Général Sarrail(2 128€)

2 b Rue Rene Caillie(2 048€)

Prix du 76 Cours Lemercier dans son marché local

Prix du 76 Cours Lemercier par rapport à la voie

Sur Cours Lemercier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 76 Cours Lemercier se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Cours Lemercier par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Cours Lemercier se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 44.99 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours du Maréchal Leclerc, 17100 Saintes(2,127 €)

Cours Reverseaux, 17100 Saintes(2,296 €)

Impasse Champlain, 17100 Saintes(2,130 €)

Impasse Rene Caillie, 17100 Saintes(2,020 €)

Quelques biens en vente à proximité du 76 Cours Lemercier

Les biens actuellement en vente autour du 76 Cours Lemercier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.