76 Cours Lemercier, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Cours Lemercier, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°79 et de 4.36 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 9 logements et 13 locaux.
À propos du 76 Cours Lemercier, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Recouvrance à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 9 logements - 13 locaux - 994 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 575 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 767 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 181 mètres
Ventes au 76 Cours Lemercier
Les 6 ventes au 76 Cours Lemercier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Cours Lemercier dans son marché local
Prix du 76 Cours Lemercier par rapport à la voie
Sur Cours Lemercier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 76 Cours Lemercier se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Cours Lemercier par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Cours Lemercier se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 31.8 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
