Rue Champlain, 17100 Saintes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Champlain, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 087 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Champlain
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Champlain dans son marché local
Prix Rue Champlain par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Champlain se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Saintes et 44.64 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Champlain à Saintes
Le loyer moyen estimé Rue Champlain est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Champlain
Les ventes enregistrées Rue Champlain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Champlain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 82 mètres
- - Saintes à 1975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1428 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 613 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 720 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 233 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Champlain
Adresses Rue Champlain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Champlain, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 104 350 € au Rue Champlain à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 609 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge.
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