89 Cours Lemercier, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Cours Lemercier, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°91 et de 0.14 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 Cours Lemercier, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Recouvrance à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Terrain appartenant à M. Pitard situé en face de l'amphithéâtre à 145 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 62 mètres
- - Saintes à 1980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1487 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 642 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 699 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 249 mètres
Ventes au 89 Cours Lemercier
Les 2 ventes au 89 Cours Lemercier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 Cours Lemercier dans son marché local
Prix du 89 Cours Lemercier par rapport à la voie
Sur Cours Lemercier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 89 Cours Lemercier se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Cours Lemercier par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Cours Lemercier se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 46.65 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 Cours Lemercier
Les biens actuellement en vente autour du 89 Cours Lemercier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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