1 Impasse Corbineau, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Corbineau, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Corbineau, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gautier à 48 mètres
- - Saintes à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 1175 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 682 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Corbineau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Corbineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Corbineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Corbineau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Corbineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Corbineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Corbineau dans son marché local
Prix du 1 Impasse Corbineau par rapport à la voie
Sur Impasse Corbineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 1 Impasse Corbineau se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Corbineau par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Corbineau se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de Saintes et -49.05 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 500 € au 1 Impasse Corbineau à Saintes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 025 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 41 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 013 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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