8 bis Impasse Corbineau, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Impasse Corbineau, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Impasse Corbineau, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gautier à 75 mètres
- - Saintes à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 1203 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 678 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 133 mètres
Ventes au 8 bis Impasse Corbineau
Une vente a été recensée au 8 bis Impasse Corbineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Impasse Corbineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Impasse Corbineau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse Corbineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse Corbineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Impasse Corbineau dans son marché local
Prix du 8 bis Impasse Corbineau par rapport à la voie
Sur Impasse Corbineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 8 bis Impasse Corbineau se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Impasse Corbineau par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Impasse Corbineau se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Saintes et -46.11 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 150 € au 8 bis Impasse Corbineau à Saintes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 258 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 41 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 129 € en assurant vous-même les visites, ou 1 064 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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