11 Impasse du Pérat, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Pérat, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², supérieur de 62.05 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse du Pérat, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1017 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Fort à 69 mètres
- - Saintes à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 628 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 235 mètres
Ventes au 11 Impasse du Pérat
Les 2 ventes au 11 Impasse du Pérat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Pérat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Pérat, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Pérat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Pérat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Pérat dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Pérat par rapport à la voie
Sur Impasse du Pérat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 11 Impasse du Pérat se situe 43.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Pérat par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Pérat se situe 62.05 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 4.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 450 € au 11 Impasse du Pérat à Saintes, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 273 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 41 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 136 € en assurant vous-même les visites, ou 2 068 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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