11 bis Impasse Frédéric Mestreau, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Impasse Frédéric Mestreau, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 8.79 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 bis Impasse Frédéric Mestreau, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Fort à 128 mètres
- - Saintes à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 590 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 355 mètres
Ventes au 11 bis Impasse Frédéric Mestreau
Une vente a été recensée au 11 bis Impasse Frédéric Mestreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Impasse Frédéric Mestreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Impasse Frédéric Mestreau, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Impasse Frédéric Mestreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Impasse Frédéric Mestreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Impasse Frédéric Mestreau dans son marché local
Prix du 11 bis Impasse Frédéric Mestreau par rapport à la voie
Sur Impasse Frédéric Mestreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 11 bis Impasse Frédéric Mestreau se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Impasse Frédéric Mestreau par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Impasse Frédéric Mestreau se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -33.01 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 850 € au 11 bis Impasse Frédéric Mestreau à Saintes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 293 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 41 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 646 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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