4 bis Impasse Frédéric Mestreau, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse Frédéric Mestreau, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°4 et du 12.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 4 bis Impasse Frédéric Mestreau, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Fort à 87 mètres
- - Saintes à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 595 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse Frédéric Mestreau
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse Frédéric Mestreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse Frédéric Mestreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse Frédéric Mestreau, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Frédéric Mestreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Frédéric Mestreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse Frédéric Mestreau dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse Frédéric Mestreau par rapport à la voie
Sur Impasse Frédéric Mestreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 4 bis Impasse Frédéric Mestreau se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse Frédéric Mestreau par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse Frédéric Mestreau se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Saintes et -6.5 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
