8 a Impasse Frédéric Mestreau, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Impasse Frédéric Mestreau, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°8 b et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 a Impasse Frédéric Mestreau, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Fort à 131 mètres
- - Saintes à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 559 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Impasse Frédéric Mestreau
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Impasse Frédéric Mestreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Impasse Frédéric Mestreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Impasse Frédéric Mestreau, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Impasse Frédéric Mestreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Impasse Frédéric Mestreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Impasse Frédéric Mestreau dans son marché local
Prix du 8 a Impasse Frédéric Mestreau par rapport à la voie
Sur Impasse Frédéric Mestreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 8 a Impasse Frédéric Mestreau se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Impasse Frédéric Mestreau par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Impasse Frédéric Mestreau se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -34.72 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 150 € au 8 a Impasse Frédéric Mestreau à Saintes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 158 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 41 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 579 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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