4 Passage du Bois Saint Vivien, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage du Bois Saint Vivien, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 et de n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Passage du Bois Saint Vivien, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Fenêtre.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Lagord à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Saintes-Georges-Desclaude à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage du Bois Saint Vivien
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage du Bois Saint Vivien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage du Bois Saint Vivien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage du Bois Saint Vivien, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage du Bois Saint Vivien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage du Bois Saint Vivien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage du Bois Saint Vivien dans son marché local
Prix du 4 Passage du Bois Saint Vivien par rapport à la voie
Sur Passage du Bois Saint Vivien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 4 Passage du Bois Saint Vivien se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage du Bois Saint Vivien par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage du Bois Saint Vivien se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 17.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.6 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
