1 Petite Rue de la Grand Font, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Petite Rue de la Grand Font, affiche un prix moyen de 2 137 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Petite Rue de la Grand Font, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Eutrope à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 459 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reverseaux à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1076 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 593 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 683 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 37 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Petite Rue de la Grand Font
Aucune vente n'a été recensée au 1 Petite Rue de la Grand Font au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Petite Rue de la Grand Font
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Petite Rue de la Grand Font, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Petite Rue de la Grand Font
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Petite Rue de la Grand Font complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Petite Rue de la Grand Font dans son marché local
Prix du 1 Petite Rue de la Grand Font par rapport à la voie
Sur Petite Rue de la Grand Font, le prix moyen des appartements s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 1 Petite Rue de la Grand Font se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Petite Rue de la Grand Font par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Petite Rue de la Grand Font se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 34.85 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Petite Rue de la Grand Font à Saintes
Le loyer moyen estimé au 1 Petite Rue de la Grand Font est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
