45 Rue Adolphe Brunaud, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Adolphe Brunaud, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 16.11 % à celui du n°45 b et de 16.41 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Adolphe Brunaud, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Recouvrance à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 620 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Terrain appartenant à M. Pitard situé en face de l'amphithéâtre à 261 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 168 mètres
- - Saintes à 1849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1675 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 607 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 808 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 243 mètres
Ventes au 45 Rue Adolphe Brunaud
Les 6 ventes au 45 Rue Adolphe Brunaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Adolphe Brunaud dans son marché local
Prix du 45 Rue Adolphe Brunaud par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Brunaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 45 Rue Adolphe Brunaud se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Adolphe Brunaud par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Adolphe Brunaud se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Saintes et 59.62 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Adolphe Brunaud
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Adolphe Brunaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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