Rue de la Boule, 17100 Saintes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Boule, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 340 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 124 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Boule dans son marché local
Prix Rue de la Boule par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Boule se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 28.59 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Boule à Saintes
Le loyer moyen estimé Rue de la Boule est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Boule
Les ventes enregistrées Rue de la Boule témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Boule
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 89 mètres
- - Saintes à 1672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1599 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 331 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 76 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Boule
Adresses Rue de la Boule
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Boule, classées par tranches de numéros.
