13 Rue Carnot, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 13 Rue Carnot, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haras à 203 mètres
- - Saintes à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 548 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Carnot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 13 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 13 Rue Carnot se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Carnot par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Carnot se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Saintes et -10.45 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
