13 Rue de Flandre, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Flandre, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Rue de Flandre, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gascogne à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 294 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Flandre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Flandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Flandre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Flandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Flandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Flandre dans son marché local
Prix du 13 Rue de Flandre par rapport à la voie
Sur Rue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 13 Rue de Flandre se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Flandre par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Flandre se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Saintes et -3.63 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
