7 Rue de Flandre, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Flandre, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 7 Rue de Flandre, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gascogne à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 248 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Flandre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Flandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Flandre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Flandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Flandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Flandre dans son marché local
Prix du 7 Rue de Flandre par rapport à la voie
Sur Rue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 7 Rue de Flandre se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Flandre par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Flandre se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 9.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
