44 bis Rue de l’Arc de Triomphe, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue de l’Arc de Triomphe, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°46 et de 0.08 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 44 bis Rue de l’Arc de Triomphe, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Geoffroy Martel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Claire à 124 mètres
- - Saintes à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 655 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 164 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Rue de l’Arc de Triomphe
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue de l’Arc de Triomphe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue de l’Arc de Triomphe dans son marché local
Prix du 44 bis Rue de l’Arc de Triomphe par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arc de Triomphe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 44 bis Rue de l’Arc de Triomphe se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue de l’Arc de Triomphe par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis Rue de l’Arc de Triomphe se situe 24.39 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 19.44 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
