Rue de l’Arc de Triomphe, 17100 Saintes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Arc de Triomphe, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 284 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 53 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
22 ventes DVF Rue de l’Arc de Triomphe
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Arc de Triomphe dans son marché local
Prix Rue de l’Arc de Triomphe par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Arc de Triomphe se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 39.42 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Arc de Triomphe à Saintes
Le loyer moyen estimé Rue de l’Arc de Triomphe est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.3 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Arc de Triomphe
Les ventes enregistrées Rue de l’Arc de Triomphe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Arc de Triomphe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Claire à 122 mètres
- - Saintes à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 2234 mètres
- - Collège René Caillié à 649 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 1485 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 169 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 294 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Arc de Triomphe
Adresses Rue de l’Arc de Triomphe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Arc de Triomphe, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 114 200 € au Rue de l’Arc de Triomphe à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 855 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge.
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