74 Rue de l’Arc de Triomphe, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de l’Arc de Triomphe, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°76 et de 0.13 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1690, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue de l’Arc de Triomphe, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1690, situé dans le quartier Geoffroy Martel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 324 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pallais à 146 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Claire à 120 mètres
- - Saintes à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 2288 mètres
- - Collège René Caillié à 707 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 1440 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 113 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue de l’Arc de Triomphe
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de l’Arc de Triomphe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de l’Arc de Triomphe dans son marché local
Prix du 74 Rue de l’Arc de Triomphe par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arc de Triomphe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 74 Rue de l’Arc de Triomphe se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de l’Arc de Triomphe par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue de l’Arc de Triomphe se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 40.76 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue de l’Arc de Triomphe
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue de l’Arc de Triomphe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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