138 Rue de la Boule, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 138 Rue de la Boule, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier La Fenêtre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 57 parkings - 774 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Thermes de Saint-Saloine à 500 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Santones à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 779 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Saintes-Georges-Desclaude à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 793 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 847 mètres
Ventes au 138 Rue de la Boule
Les 4 ventes au 138 Rue de la Boule constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Rue de la Boule dans son marché local
Prix du 138 Rue de la Boule par rapport à la voie
Sur Rue de la Boule, le prix moyen des appartements s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 138 Rue de la Boule se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Rue de la Boule par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Rue de la Boule se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Saintes et 53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 138 Rue de la Boule
Les biens actuellement en vente autour du 138 Rue de la Boule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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