38 Rue de la Boule, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Boule, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°40 et de 0.16 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 38 Rue de la Boule, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banque De France à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 344 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Boule
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Boule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Boule dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Boule par rapport à la voie
Sur Rue de la Boule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 38 Rue de la Boule se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Boule par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Boule se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 25.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
