35 Rue de la Grand Font, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Grand Font, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 35 Rue de la Grand Font, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reverseaux à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 985 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 683 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 615 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Grand Font
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Grand Font au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Grand Font
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Grand Font, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Grand Font
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Grand Font complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Grand Font dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Grand Font par rapport à la voie
Sur Rue de la Grand Font, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 35 Rue de la Grand Font se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Grand Font par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Grand Font se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Saintes et -8.62 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
