8 Rue de la Grand Font, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Grand Font, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 bis et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Rue de la Grand Font, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reverseaux à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1112 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 555 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 638 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Grand Font
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Grand Font au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Grand Font
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Grand Font, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Grand Font
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Grand Font complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Grand Font dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Grand Font par rapport à la voie
Sur Rue de la Grand Font, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 8 Rue de la Grand Font se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Grand Font par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Grand Font se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Saintes et -13.35 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
