8 bis Rue des 4 Seigneurs, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des 4 Seigneurs, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², identique à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 bis Rue des 4 Seigneurs, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
1 niveau - 1 logement - 267 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0463 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0461 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ballandreaux à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 691 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 742 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 1134 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 1171 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des 4 Seigneurs
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des 4 Seigneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des 4 Seigneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des 4 Seigneurs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des 4 Seigneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des 4 Seigneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des 4 Seigneurs dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des 4 Seigneurs par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Seigneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 8 bis Rue des 4 Seigneurs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des 4 Seigneurs par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des 4 Seigneurs se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Saintes et -10.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
