1 Rue des Dahlias, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 1 Rue des Dahlias, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Grange.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabannières à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Théodore Monod à 415 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 640 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 634 mètres
- - Ecole maternelle Roger Pérat Saintes à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Pérat Saintes à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Dahlias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 1 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 1 Rue des Dahlias se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Dahlias par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Dahlias se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 7.93 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.6 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
