12 Rue des Dahlias, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Rue des Dahlias, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Grange.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabannières à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Théodore Monod à 379 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 707 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 705 mètres
- - Ecole maternelle Roger Pérat Saintes à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Pérat Saintes à 357 mètres
Ventes au 12 Rue des Dahlias
Une vente a été recensée au 12 Rue des Dahlias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Dahlias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 12 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 12 Rue des Dahlias se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Dahlias par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Dahlias se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 17.83 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
