1 Rue du 4 Septembre 1944, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du 4 Septembre 1944, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 1 Rue du 4 Septembre 1944, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Département à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 827 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 905 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 761 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 1044 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 978 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du 4 Septembre 1944
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du 4 Septembre 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du 4 Septembre 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du 4 Septembre 1944, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du 4 Septembre 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du 4 Septembre 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du 4 Septembre 1944 dans son marché local
Prix du 1 Rue du 4 Septembre 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 1 Rue du 4 Septembre 1944 se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du 4 Septembre 1944 par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du 4 Septembre 1944 se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Saintes et -0.71 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
