12 Rue du 4 Septembre 1944, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du 4 Septembre 1944, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Rue du 4 Septembre 1944, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Eutrope.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 868 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 952 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 849 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 1163 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 1083 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du 4 Septembre 1944
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du 4 Septembre 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du 4 Septembre 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du 4 Septembre 1944, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 4 Septembre 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 4 Septembre 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du 4 Septembre 1944 dans son marché local
Prix du 12 Rue du 4 Septembre 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 12 Rue du 4 Septembre 1944 se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du 4 Septembre 1944 par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du 4 Septembre 1944 se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 14.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.6 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
