12 bis Rue du Bois Taillis, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Bois Taillis, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 bis Rue du Bois Taillis, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montplaisir à 233 mètres
- - Saintes à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 1101 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 456 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Bois Taillis
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Bois Taillis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Bois Taillis dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Bois Taillis par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Taillis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 12 bis Rue du Bois Taillis se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Bois Taillis par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Bois Taillis se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Saintes et -6.92 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
