18 Rue du Bois Taillis, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Bois Taillis, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°20 mais supérieur de 13.47 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 18 Rue du Bois Taillis, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montplaisir à 167 mètres
- - Saintes à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 1044 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 517 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Bois Taillis
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Bois Taillis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Bois Taillis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Bois Taillis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Bois Taillis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Bois Taillis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Bois Taillis dans son marché local
Prix du 18 Rue du Bois Taillis par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Taillis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 18 Rue du Bois Taillis se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Bois Taillis par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Bois Taillis se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Saintes et -10.3 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
