32 Rue du Clos de Flandre, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Clos de Flandre, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 15.1 % à celui du n°8 et de 15.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 32 Rue du Clos de Flandre, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gascogne à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 295 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 696 mètres
Ventes au 32 Rue du Clos de Flandre
Les 2 ventes au 32 Rue du Clos de Flandre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Clos de Flandre dans son marché local
Prix du 32 Rue du Clos de Flandre par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 32 Rue du Clos de Flandre se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Clos de Flandre par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Clos de Flandre se situe 29.77 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 34.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
