45 Rue du Docteur Jean, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Docteur Jean, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°47 et de 4.38 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 45 Rue du Docteur Jean, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Lycée Palissy à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 172 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 525 mètres
Ventes au 45 Rue du Docteur Jean
Une vente a été recensée au 45 Rue du Docteur Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Docteur Jean dans son marché local
Prix du 45 Rue du Docteur Jean par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 45 Rue du Docteur Jean se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Docteur Jean par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Docteur Jean se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Saintes et -10.76 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
