Rue Gautier, 17100 Saintes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gautier, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 011 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 72 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gautier dans son marché local
Prix Rue Gautier par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gautier se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Saintes et 38.63 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gautier à Saintes
Le loyer moyen estimé Rue Gautier est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gautier
Les ventes enregistrées Rue Gautier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gautier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassompierre à 103 mètres
- - Saintes à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 2104 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 563 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 1491 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert Saintes à 345 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gautier
Adresses Rue Gautier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gautier, classées par tranches de numéros.
