16 Rue du Gros Raisin, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Gros Raisin, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°6 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Rue du Gros Raisin, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 49 mètres
- - Saintes à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 332 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 1413 mètres
- - Ecole maternelle Les Jacobins Saintes à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert Saintes à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Gros Raisin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Gros Raisin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Gros Raisin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Gros Raisin, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Gros Raisin dans son marché local
Prix du 16 Rue du Gros Raisin par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Raisin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 16 Rue du Gros Raisin se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Gros Raisin par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Gros Raisin se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Saintes et -12.75 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
