2 Rue du Moulin de la Grille, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Moulin de la Grille, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue du Moulin de la Grille, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 92 mètres
- - Saintes à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 662 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 960 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Moulin de la Grille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Moulin de la Grille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Moulin de la Grille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Moulin de la Grille, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin de la Grille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin de la Grille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Moulin de la Grille dans son marché local
Prix du 2 Rue du Moulin de la Grille par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin de la Grille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 2 Rue du Moulin de la Grille se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Moulin de la Grille par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Moulin de la Grille se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 12.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
