38 Rue du Petit Village, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Petit Village, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 9.32 % à celui du n°40 et du 8.45 % à celui du n°42 a.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 38 Rue du Petit Village, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sébastien de Brouard.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Agrippa à 199 mètres
- - Saintes à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 452 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Petit Village
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Petit Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Petit Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Petit Village, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Petit Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Petit Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Petit Village dans son marché local
Prix du 38 Rue du Petit Village par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Village, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 38 Rue du Petit Village se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Petit Village par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Petit Village se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Saintes et -8.18 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
